О добровольном страховании жилья

Добровольное страхование жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 21 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 432-444, ч. 3 ст. 930, ст. 940 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

Согласно распоряжению Правительства Ленинградской области от 11.12.2014 № 671-р «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и представление коммунальных услуг на территории Ленинградской области» Единый платежный документ может содержать начисления по услуге «добровольное страхование».

В июле 2017 года АО «ЕИРЦ ЛО» был проведен открытый конкурсный отбор среди страховых компаний (согласно ст. 447-448 ГК РФ) на право заключения договора по начислению и приему сумм страховых взносов, а также выпуску платежных документов по добровольному страхованию жилья на территории Ленинградской области. Победителем конкурсного отбора стала компания АО «СОГАЗ», с которой был заключен данный договор.

Страховой компанией АО «СОГАЗ»,была разработана льготная программа страхования жилья на территории Ленинградской области, изложенная в договоре-оферте.

ГК РФ предусматривает, что договор страхования, как гражданско-правовой договор, может быть заключен путем акцепта, лицом, желающим заключить договор, предложенной страховщиком оферты, которая должна содержать существенные условия договора (как это установлено ст. 435 и 436 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 940 ГК РФ договор страхования может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком (в т.ч. с использованием факсимильных средств воспроизведения).

В соответствии с п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ письменная форма договора страхования будет считаться соблюденной при акцепте плательщиком письменной оферты страховщика конклюдентными действиями, в данном случае акцептом является оплата суммы страхового взноса. Неуплата предлагаемой суммы страхового взноса не является акцептом. Об этом также говорят разъяснения Минфина РФ размещенные по данному вопросу в августе 2016 г.

До начисления страхового взноса была осуществлена рассылка страховых полисов-оферт населению, содержащих все существенные условия страхования. Изучив оферту, потребитель может для себя принять решение о том, хочет ли он воспользоваться данной страховой услугой. С указанной офертой жители могут также ознакомиться на официальном сайте АО «ЕИРЦ JIO» - http://epd47.ru   -  и на официальном сайте АО «СОГАЗ» https://www.sogaz.ru .

Начисление страхового взноса в едином платежном документе позволяет использовать удобный механизм акцепта направленной оферты. Оплата данной услуги на основании единого платежного документа является добровольной, что отражено в самом платежном документе: в квитанции отражаются две суммы к оплате - без страхового взноса и со страховым взносом. У каждого потребителя имеется возможность самостоятельно осуществить выбор способа оплаты.

По результатам встречи с депутатами Законодательного собрания Ленинградской области, АО «ЕИРЦ ЛО» была проведена работа по изменению формы платежного документа. Блок страхование был смещен в ниж нюю часть квитанции, а также сумма с учетом страхования была смещена, и размещена за блоком добровольное страхование. Данная форма позволит жителям четко идентифицировать сумму с услугой страхования, и избежать неосознанных платежей.

В частности, в ПАО Сбербанк при оплате в терминале выбор осуществляется на 1-ом экране «Включая страховой взнос/без страхового взноса». При оплате через операционистов выбор нужно будет отразить в платежном документе, поставив галочку напротив соответствующей суммы.

Информация по страхованию, доведенная до сведения потребителей, в том числе в Едином платежном документе, в соответствии со ст. 942 ГК РФ содержит все существенные условия договора страхования. Волеизъявлением потребителя заключить договор страхования является внесение суммы платежа, достаточного для оплаты всех услуг ЖКХ и страхования. Услуга является добровольной, о чем прямо указано в платежном документе. Неуплата предлагаемой суммы страхового взноса не является акцептом.

Сумма за добровольное страхование жилья не становится задолженностью в случае оплаты квитанции только за услуги ЖКХ, пени за неуплату данной суммы не начисляются.

Объектом страхования являются имущественные интересы страхователей, связанные с риском гибели или повреждения жилого помещения. Вместе с тем, управляющими организациями оказываются услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Из указанного следует, что в компетенцию управляющей организации не входит решение вопросов о необходимости страхования жилых помещений граждан.

Таким образом, включение строки «Добровольное страхование жилья» в Единый платежный документ не ущемляет права граждан, а дает дополнительную возможность застраховать жилое помещение, как предусмотрено ст. 21 Жилищного кодекса РФ, в целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений.

Данная программа является уникальной с точки зрения предоставления механизма страхования жилья в самые рисковые периоды: отопительный сезон, на время отсутствия и т.д.; без необходимости оплаты годовой стоимости договора. Период действия договора страхования начинается с 00:00 часов 1 числа месяца, следующего за месяцем оплаты страхового взноса, и действует 1 календарный месяц. Таким образом, население может регулировать действие договора страхования путем оплаты/не оплаты страхового взноса.

Более того, для снятия возможной нагрузки с управляющих компаний, АО «СОГАЗ» рассматривает возможность заключения соглашений об отказе от предъявления регрессных требований, право на которые возникает у страховой компании в адрес виновного в страховом случае, в сторону управляющих компаний.

Также в ближайшее время население сможет включить вместо добровольного страхования жилья, предложенного компанией АО «СОГАЗ», взнос по страховому продукту любой другой страховой компании. Сделать это можно будет путем выбора одного из вариантов, которые будут представлены в личном кабинете АО «ЕИРЦ ЛО» в сети Интернет, а также написав заявление в одном из территориальных управлений АО «ЕИРЦ ЛО», либо запросить внести взнос за иной страховой продукт. Таким образом, внедрение данной программы страхования ни коем образом не ограничивает выбор населения.

 

АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области»

 
По теме
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) 28 ноября выдала предупреждение "Почте России" за навязывание дополнительной услуги страхования при осуществлении почтового перевода денежных средств.
07.12.2017
 
Генбанк, один из крупнейших банков в Крыму, во вторник, 14 августа, прекращает обслуживание карт Visa и MasterCard, сообщает BBC .
14.08.2018
  Молодость – время, когда география постоянного места жительства не имеет значения, но с годами приоритеты меняются, и граждане все чаще переезжают, особенно при выходе на пенсию.
14.08.2018
 
Умер Эдуард Успенский - ЛенОблИнформ Во вторник вечером умер известный писатель Эдуард Успенский. Ему было 80 лет.
15.08.2018 ЛенОблИнформ
Писатель Эдуард Успенский, известный по книгам "Дядя Федор, пес и кот" и "Крокодил Гена и его друзья", скончался в Москве в возрасте 80 лет.
15.08.2018 47 новостей
Семь главных нот для Дианы Гетманской - Гатчинская правда Музыка, как известно, рождается из семи нот, но сама она безгранична. Еще говорят, что дорога в тысячу шагов начинается с одного шага.
14.08.2018 Гатчинская правда
6-я часть телевизионной версии OPEN AIR VFM - 2018 от телеканала «ПРО-ТВ» Волховской городской телерадиокомпании!
13.08.2018 Провинция.Северо-Запад
    Сборная команда Гатчинского района вошла в тройку призеров по результатам регионального этапа Всероссийского фестиваля дворовых и национальных видов спорта, который состоялся в центре активного отдыха «Туутари-Парк».
14.08.2018 Гатчинская правда
День физкультурника – праздник тех, кто, так или иначе, связан со спортом: учителей физкультуры, тренеров, спортсменов и любителей физической культуры.
11.08.2018 Провинция.Северо-Запад
Умер Эдуард Успенский - ЛенОблИнформ Во вторник вечером умер известный писатель Эдуард Успенский. Ему было 80 лет.
15.08.2018 ЛенОблИнформ
По информации МБУ «Управление благоустройства и дорожного хозяйства» г. Гатчина 8 - 13 августа в городе были проведены следующие работы по ремонту дорог.
14.08.2018 Gatchina24.Ru