О добровольном страховании жилья

Добровольное страхование жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 21 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 432-444, ч. 3 ст. 930, ст. 940 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

Согласно распоряжению Правительства Ленинградской области от 11.12.2014 № 671-р «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и представление коммунальных услуг на территории Ленинградской области» Единый платежный документ может содержать начисления по услуге «добровольное страхование».

В июле 2017 года АО «ЕИРЦ ЛО» был проведен открытый конкурсный отбор среди страховых компаний (согласно ст. 447-448 ГК РФ) на право заключения договора по начислению и приему сумм страховых взносов, а также выпуску платежных документов по добровольному страхованию жилья на территории Ленинградской области. Победителем конкурсного отбора стала компания АО «СОГАЗ», с которой был заключен данный договор.

Страховой компанией АО «СОГАЗ»,была разработана льготная программа страхования жилья на территории Ленинградской области, изложенная в договоре-оферте.

ГК РФ предусматривает, что договор страхования, как гражданско-правовой договор, может быть заключен путем акцепта, лицом, желающим заключить договор, предложенной страховщиком оферты, которая должна содержать существенные условия договора (как это установлено ст. 435 и 436 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 940 ГК РФ договор страхования может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком (в т.ч. с использованием факсимильных средств воспроизведения).

В соответствии с п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ письменная форма договора страхования будет считаться соблюденной при акцепте плательщиком письменной оферты страховщика конклюдентными действиями, в данном случае акцептом является оплата суммы страхового взноса. Неуплата предлагаемой суммы страхового взноса не является акцептом. Об этом также говорят разъяснения Минфина РФ размещенные по данному вопросу в августе 2016 г.

До начисления страхового взноса была осуществлена рассылка страховых полисов-оферт населению, содержащих все существенные условия страхования. Изучив оферту, потребитель может для себя принять решение о том, хочет ли он воспользоваться данной страховой услугой. С указанной офертой жители могут также ознакомиться на официальном сайте АО «ЕИРЦ JIO» - http://epd47.ru   -  и на официальном сайте АО «СОГАЗ» https://www.sogaz.ru .

Начисление страхового взноса в едином платежном документе позволяет использовать удобный механизм акцепта направленной оферты. Оплата данной услуги на основании единого платежного документа является добровольной, что отражено в самом платежном документе: в квитанции отражаются две суммы к оплате - без страхового взноса и со страховым взносом. У каждого потребителя имеется возможность самостоятельно осуществить выбор способа оплаты.

По результатам встречи с депутатами Законодательного собрания Ленинградской области, АО «ЕИРЦ ЛО» была проведена работа по изменению формы платежного документа. Блок страхование был смещен в ниж нюю часть квитанции, а также сумма с учетом страхования была смещена, и размещена за блоком добровольное страхование. Данная форма позволит жителям четко идентифицировать сумму с услугой страхования, и избежать неосознанных платежей.

В частности, в ПАО Сбербанк при оплате в терминале выбор осуществляется на 1-ом экране «Включая страховой взнос/без страхового взноса». При оплате через операционистов выбор нужно будет отразить в платежном документе, поставив галочку напротив соответствующей суммы.

Информация по страхованию, доведенная до сведения потребителей, в том числе в Едином платежном документе, в соответствии со ст. 942 ГК РФ содержит все существенные условия договора страхования. Волеизъявлением потребителя заключить договор страхования является внесение суммы платежа, достаточного для оплаты всех услуг ЖКХ и страхования. Услуга является добровольной, о чем прямо указано в платежном документе. Неуплата предлагаемой суммы страхового взноса не является акцептом.

Сумма за добровольное страхование жилья не становится задолженностью в случае оплаты квитанции только за услуги ЖКХ, пени за неуплату данной суммы не начисляются.

Объектом страхования являются имущественные интересы страхователей, связанные с риском гибели или повреждения жилого помещения. Вместе с тем, управляющими организациями оказываются услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Из указанного следует, что в компетенцию управляющей организации не входит решение вопросов о необходимости страхования жилых помещений граждан.

Таким образом, включение строки «Добровольное страхование жилья» в Единый платежный документ не ущемляет права граждан, а дает дополнительную возможность застраховать жилое помещение, как предусмотрено ст. 21 Жилищного кодекса РФ, в целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений.

Данная программа является уникальной с точки зрения предоставления механизма страхования жилья в самые рисковые периоды: отопительный сезон, на время отсутствия и т.д.; без необходимости оплаты годовой стоимости договора. Период действия договора страхования начинается с 00:00 часов 1 числа месяца, следующего за месяцем оплаты страхового взноса, и действует 1 календарный месяц. Таким образом, население может регулировать действие договора страхования путем оплаты/не оплаты страхового взноса.

Более того, для снятия возможной нагрузки с управляющих компаний, АО «СОГАЗ» рассматривает возможность заключения соглашений об отказе от предъявления регрессных требований, право на которые возникает у страховой компании в адрес виновного в страховом случае, в сторону управляющих компаний.

Также в ближайшее время население сможет включить вместо добровольного страхования жилья, предложенного компанией АО «СОГАЗ», взнос по страховому продукту любой другой страховой компании. Сделать это можно будет путем выбора одного из вариантов, которые будут представлены в личном кабинете АО «ЕИРЦ ЛО» в сети Интернет, а также написав заявление в одном из территориальных управлений АО «ЕИРЦ ЛО», либо запросить внести взнос за иной страховой продукт. Таким образом, внедрение данной программы страхования ни коем образом не ограничивает выбор населения.

 

АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области»

 
По теме
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) 28 ноября выдала предупреждение "Почте России" за навязывание дополнительной услуги страхования при осуществлении почтового перевода денежных средств.
07.12.2017
Минфин готовит предложения о том, как исключить обязательный накопительный элемент из пенсионной системы, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев на заседании комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов,
15.10.2018
 
energi-1 - Администрация пос. им Морозова В поселке имени Морозова в квартале между ул. Ладожской и ул. Труда с 7 по 9 октября наблюдались перебои с уличным освещением.
15.10.2018
Депутат Госдумы Владимир Поздняков (КПРФ) прокомментировал сообщения СМИ, которые появилисьпосле принятия Госдумой закона о повышении пенсионного возраста.
15.10.2018
 
deti na doroge2 - Тихвинская неделя Учебный год только начался, а в Тихвине сбили уже двух детей-пешеходов. 8 сентября в 11.30 в 1-м микрорайоне у дома № 11 водитель 1988 года рождения за рулем автомобиля Chevrolet Lanos сбил девочку, которая,
15.10.2018 Тихвинская неделя
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении жителя города Луги, уклонявшегося от призыва на военную службу - Следственный комитет Следственным отделом по городу Луга Следственного управления  Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении 23-летнего жителя города Луги Ленинградской области.
15.10.2018 Следственный комитет
За одну неделю от виртуального мошенничества пострадали двое гатчинцев. Оба потерпевших послушно назвали злоумышленникам данные своих банковских карт.
15.10.2018 Гатчинская правда
В Ленинградской области в районе поселка Отрадное Кировского района пять человек, в том числе трое несовершеннолетних, пострадали в результате аварии, произошедшей вечером в субботу, 13 октября.
14.10.2018 Тосненские Ведомости
«Любимым педагогам посвящается» - Провинция.Северо-Запад 5 октября в Новоладожской общеобразовательной школе № 1 состоялся праздничный концерт «Любимым педагогам посвящается».
15.10.2018 Провинция.Северо-Запад
Поэтический октябрь в Новой Ладоге - Провинция.Северо-Запад Октябрь - прекрасный осенний месяц. Мы выбрали его для творческой встречи с лириками, не зря же так любили и любят эту грустную и прекрасную пору поэты.
15.10.2018 Провинция.Северо-Запад
№ 40 «Мой друг рисует горы, далекие, как сон...» В «Галерее путешествий» – выставка петербургских художников «Галерея путешествий» – не единственная арт-галерея в нашем городе.
13.10.2018 Газета Выборг
№ 40 Выборг, читай! В библиотеке А.Аалто 13 октября прошёл Книгофест «Выборг, читай!».
13.10.2018 Газета Выборг
золотая девочка - Тихвинская неделя Второй год подряд тихвинская биатлонистка не мажет и добывает медали высшей пробы   В воскресенье в Сосновом Бору завершился турнир по летнему биатлону на призы олимпийского чемпиона Дмитрия Малышко.
15.10.2018 Тихвинская неделя
ПРИЗ ДВОРЦА КОНГРЕССОВ ВНОВЬ ПРОЙДЕТ В СТРЕЛЬНЕ - Федерация хоккея В конце октября Стрельна вновь примет один из самых статусных детских хоккейных турниров среди команд 2007 г. р. Команды ведущих академий клубов Континентальной хоккейной лиги сразятся за Приз Дворца конгрессов.
15.10.2018 Федерация хоккея
№ 40 Себастьян Феттель, Ferrari Блог Виталия Петрова Первый российский пилот «Формулы 1» в своей колонке на Motorsport.com подводит итоги Гран-при Японии,
12.10.2018 Газета Выборг
В РДК состоялась Конференция Кировского местного отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» - Кировский район 11 октября в Районном Доме культуры состоялась Конференция Кировского местного отделения  Всероссийской политической  партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ».
15.10.2018 Кировский район
В Хюттелево мужчину пришлось госпитализировать из горящего дома. Сам он идти не мог – из-за дыма, ожогов и сильного алкогольного опьянения.
15.10.2018 ЛенОблИнформ
Внимание! 17 октября с 9.00 до 17.00 ч. в связи с ремонтными работами, которые ЛОЭСК будет проводить на ТП 25, произойдёт отключение электроэнергии в частном секторе и в д. № 45 по ул.
15.10.2018 Администрация пос. им Морозова
По результатам осмотра электросетей администрацией Морозовского городского поселения выявлены пять аварийных опор.
15.10.2018 Администрация пос. им Морозова