договор ов аренды земельн ых участк ов
Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области на основании Постановления от 09.10.2017 №2391 «О проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка», сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка открытого по составу участников и по форме подачи предложений.
Уполномоченный орган – Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области.
Организатор аукциона – Комиссия по проведению торгов (конкурсов и аукционов).
Адрес организатора аукциона: 187110, Ленинградская область, г. Кириши, ул.Советская, д.20, зал №3 (4 этаж). Контактный телефон/факс: (881368) 519-95.
Порядок проведения аукциона установлен ст.39.11-39.12 Земельного кодекса РФ.
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды сроком на 20 лет:
Земельного участка площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 47:27:0207001:1584(категория земель - земли населенных пунктов), расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Пчевское сельское поселение, д. Пчева, ул. Лесная, уч.5, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.
Предварительные технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Порядок технологического присоединения к электрическим сетям устанавливается законодательством РФ об электроэнергетике.
Возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения отсутствует.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения получаются в установленном порядке Победителем аукциона самостоятельно после определения проектных нагрузок. Плата за подключение к сетям устанавливается эксплуатирующими организациями.
Срок и существенные условия договора аренды земельного участка: Договор аренды земельного участка содержит следующие существенные условия:
- Сведения о земельном участке: кадастровый номер земельного участка, категория земель, местоположение земельного участка, общая площадь земельного участка, разрешенное использование, обременения и ограничения в использовании земельного участка.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 13 октября 2017 года ;
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 9 ноября 2017 года.
Время приема заявок: рабочие дни, с понедельника до пятницы, с 10.00 до 16.00 часов, обед с 13.00 до 14.00. по местному времени.
Начальный размер арендной платы в год и шаг аукциона :
Начальный размер арендной платы в год: 20000 руб. ( Двадцать тысяч рублей 00 коп.), без учета НДС.
Шаг аукциона – 600,00 руб. ( Шестьсот рублей 00 коп.), без учета НДС.
Размер задатка - 8000руб. ( Восемь тысяч рублей 00 коп.), без учета НДС.
Задаток перечисляется Претендентом после заключения договора о задатке.
В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер договора о задатке. Всем Претендентам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы
Прием заявок на участие в аукционе, а также заключение Договора о задатке и ознакомление Претендентов с проектом договора аренды земельных участков и дополнительной информацией о предмете аукциона осуществляется Организатором аукциона по адресу: г. Кириши, ул. Советская, 20, зал №3 (4 этаж).
Осмотр земельных участков осуществляется Претендентами по предварительному обращению к Организатору аукциона каждую среду с 10.00 до 13.00 в течение срока приема заявок.
Условия участия в аукционе: Для участия в аукционе Претендент представляет Организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка с приложением следующих документов:
К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:
- для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) : документы, подтверждающие внесение задатка.
- для физических лиц : документы, подтверждающие внесение задатка, копии документов, удостоверяющих личность.
Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность.
По желанию претендентом могут быть представлены иные документы, в том числе выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).
Один Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
- Непоступление задатка на счет, указанный в настоящем извещении, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
- Отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
- Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона
Организатор аукциона в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителям, не допущенным к участию в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок определения участников аукциона:
Комиссия по проведению торгов (конкурсов и аукционов) в 16.00 часов 9 ноября 2017 года по адресу: 187110, Ленинградская область, г. Кириши, ул.Советская, д.20, зал №1 (4 этаж), принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе.
Аукцион состоится в 14: 15 часов 13 ноября 2017 года по адресу: 187110, Ленинградская область, г. Кириши, ул.Советская, д.20, зал №1 (4 этаж).
Порядок проведения аукциона: аукционист, обращаясь к комиссии и участникам, объявляет о начале торгов, возможности вести аудио- и видеозапись, сообщает предмет аукциона (лота), начальную цену, шаг аукциона. Аукционист информирует участников, что регистрацией на аукцион они согласились с правилами проведения аукциона. Затем аукционист приглашает участников делать предложения по расчетной цене.
В процессе аукциона аукционист последовательно, с шагом аукциона, объявляет увеличение начальной цены аукциона (лота) и приглашает делать предложение по текущей расчетной цене.
Аукционист объявляет регистрационный номер участника аукциона, раньше других подавшего предложение по текущей расчетной цене.
Аукционист действует в указанном порядке до отсутствия предложений при минимальном шаге аукциона.
После троекратного приглашения и отсутствия предложений по расчетной цене аукционист объявляет номер участника аукциона, подавшего последнее предложение, и цену последнего предложения.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы в год за предмет аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, который подписывается в день проведения аукциона.
Уполномоченный орган направляет Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатов аукциона и размещения информации о результатов аукциона на официальном сайте.
Особые условия: Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в аукционе.
Полный текст сообщения и документы к нему